هل يمكن للأجانب تأسيس وقْف في تركيا؟ المعاملة بالمثل، الذمة المالية، والتسجيل القضائي

نعم. يمكن للأشخاص الطبيعيين والاعتباريين الأجانب تأسيس وقف جديد في تركيا. ومع ذلك، وفقاً للمادة 5 من قانون الأوقاف رقم 5737، فإن تأسيس الأوقاف من قبل الأجانب يخضع لمبدأ المعاملة بالمثل القانونية والفعلية . إلى جانب ذلك، يجب استيفاء شروط التأسيس العامة في القانون المدني التركي، وتخصيص أصل مال كافٍ للوقف، وإعداد سند الوقف وفقاً للصول المرعية، وأن تكون أغلبية الأعضاء العاملين في هيئة الإدارة مقيمين في تركيا.

في تأسيس الأوقاف الجديدة لعام 2026، فإن الحد الأدنى للأصل المالي المراد تخصيصه لأغراضها، بموجب قرار مجلس الأوقاف رقم 819/790 وتاريخ 22.12.2025، هو 5.000.000 ليرة تركية قد تم تحديده. لمعرفة المبلغ الحالي وتطبيق المؤسسة بيان المديرية العامة للأوقاف بشأن الحد الأدنى لأموال تأسيس الوقف يمكن مراجعتها.

فيما يتعلق بالمسائل ذات الصلة مثل الوضع القانوني للأجانب في تركيا، وإقاماتهم وتصاريح عملهم، فضلاً عن ذلك مجال عمل قانون الأجانب لدينا و دليل تصريح الإقامة في تركيا .

1. هل يُسمح للأجانب بتأسيس وقْف في تركيا؟

الوقف في القانون التركي هو شخص اعتباري من أشخاص القانون الخاص، يتكون من أموال وحقوق مخصصة لتحقيق غرض معين ودائم. ووفقاً للمادة 101 من القانون المدني التركي، يجوز للأشخاص الطبيعيين أو الاعتباريين تأسيس وقف من خلال تخصيص أموال وحقوق كافية لتحقيق غرض معين ودائم.

أما التنظيم الخاص بالأجانب فيتمثل في المادة 5 من قانون الأوقاف رقم 5737. وبناءً على ذلك:

"يجوز للأجانب تأسيس أوقاف جديدة في تركيا وفقاً لمبدأ المعاملة بالمثل القانونية والفعلية."

وبالتالي، فإن كون الشخص أجنبياً لا يشكل بحد ذاته عائقاً أمام تأسيس الوقف. ومع ذلك، يتم تقييم حالة المعاملة بالمثل بين الدولة الأجنبية المعنية وتركيا بشكل مستقل. كما أن المديرية العامة للأوقاف في بيانها الرسمي المتعلق بتأسيس الأوقاف الجديدة تشير إلى أن بإمكان الأجانب تأسيس أوقاف في تركيا وفقاً لمبدأ المعاملة بالمثل القانونية والفعلية.

2. الأسس القانونية الأساسية لتأسيس الوقْف

في تأسيس وقف ذي عنصر أجنبي، يتم تقييم اللوائح التنظيمية الرئيسية التالية مجتمعة:

• المادتان 101 وما يليها من القانون المدني التركي رقم 4721 المتعلقة بالوقف،
• قانون الأوقاف رقم 5737،
• لائحة الأوقاف،
• القانون رقم 5718 الخاص بالقانون الدولي الخاص وقانون الإجراءات،
• قانون الإجراءات المدنية رقم 6100 من حيث التقاضي،
• وفقاً لطبيعة الواقعة الملموسة: أعمال التوثيق، المستندات الأجنبية، الأبوستيل، الترجمة، والتشريعات المصرفية والمالية.

لنص قانون أحكام القانون المدني التركي المتعلقة بالأوقاف نص القانون المدني التركي رقم 4721 المنشور في البرلمان التركي (TBMM) يمكن مراجعتها.

2.1. تعريف الوقف وفقاً للकानون المدني التركي

وفقاً للمادة 101 من القانون المدني التركي (TMK)، الأوقاف هي تجمعات مالية تتمتع بالشخصية الاعتبارية، وتتكون من تخصيص أشخاص حقيقيين أو اعتباريين لأموال وحقوق كافية لتحقيق هدف معين ومستمر.

يمكن تخصيص ذمة مالية بأكملها، أو إيرادات تحققت أو يُعرف تحققها، أو حقوق ذات قيمة اقتصادية للوقف.

ومع ذلك، فإن غرض الوقف ليس بلا حدود؛ فلا يمكن تأسيس أوقاف تتعارض مع خصائص الجمهورية المحددة بموجب الدستور ومبادئه الأساسية، أو مع القانون، والأخلاق، والوحدة الوطنية، والمصالح الوطنية، أو التي تهدف إلى دعم أفراد عرق أو طائفة معينين.

2.2. كيف يُفصح عن إرادة تأسيس الوقف؟

وفقاً للمادة 102 من TMK، تُعبر إرادة تأسيس الوقف عن طريق:

• سند رسمي أو
• تصرف مضاف إلى ما بعد الموت

يمكن توضيحه.

يتم إتمام إجراءات التأسيس بالسند الرسمي على شكل توثيق رسمي من قبل الكاتب بالعدل (النوتر). وفي حال تأسيس الوقف من خلال ممثل، يجب أن يتم منح سلطة التمثيل بموجب وثيقة منظمة من قبل الكاتب بالعدل، على أن تحدد هذه الوثيقة الغرض من الوقف والأموال والحقوق المخصصة له.

التابعة للمديرية العامة للأوقاف (Vakıflar Genel Müdürlüğü) في دليل تأسيس الأوقف تُبين الشروط ذاتها أيضاً.

2.3. أهلية الأشخاص الاعتبارية الأجنبية

عند تقييم أهلية شركة أجنبية أو جمعية أو وقف أو أي شخص اعتباري آخر ليكون مؤسساً لوقف في تركيا، فإن أهلية الوجوب والأداء للشخص الاعتباري وفقاً لقانونه الخاص تحظى بأهمية أيضاً.

وفقاً للمادة 9/4 من القانون رقم 5718 الخاص بقانون القانون الدولي الخاص والإجراءات (MÖHUK)، فإن أهلية الوجوب والأداء للأشخاص الاعتبارية أو لتجمعات الأشخاص والأموال تخضع، كقاعدة عامة، لقانون مركز الإدارة في وثائق تأسيسها. وفي حال وجود المركز الإداري الفعلي في تركيا، فقد يتم تطبيق القانون التركي.

إلى النص الرسمي للقانون رقم 5718 من مصدر التشريعات التابع لوزارة العدل يمكن الوصول إليه.

بالنسبة لخيارات الفروع ومكاتب الاتصال، التي تختلف عن تأسيس الوقف، للشركات الأجنبية التي ترغب في العمل في Türkiye مقالنا المتعلق بفتح الشركات الأجنبية فروعاً أو مكاتب اتصال لها في Türkiye بشكل منفصل.

3. ما هو شرط المعاملة بالمثل؟

3.1. المعاملة بالمثل القانونية

يتم تقييم المعاملة بالمثل القانونية من حيث إتاحة النظام القانوني للدولة التي ينتمي إليها المؤسس الأجنبي الفرصة للمواطنين الأتراك أو الأشخاص الاعتبارية التركية المعنية لتأسيس وقف أو هيكل قانوني مماثل.

لا يمكن اختزال هذا التقييم في مجرد وجود نص في تشريعات الدولة الأجنبية. إذ يحظى نظام الأوقاف أو الكيانات الاعتبارية المماثلة في البلد المعني، والقيود المفروضة على الأجانب، والاتفاقيات الدولية التي تكون Türkiye طرفاً فيها، بأهمية مجتمعة.

3.2. المعاملة بالمثل الفعلية

يشترط القانون رقم 5737 ليس فقط المعاملة بالمثل القانونية، بل وأيضاً المعاملة بالمثل الفعلية لهذا السبب، قد لا يُكتفى مجرد السماح النظري لتشريعات الدولة الأجنبية؛ بل قد يتم التحقق أيضاً مما إذا كان المواطنون الأترك والأشخاص الاعتبارية التركية المعنية يتمتعون بحقوق مماثلة في الممارسة العملية أم لا.

التابعة للمديرية العامة للأوقاف (Vakıflar Genel Müdürlüğü) في صفحة الأسئلة الشائعة المتعلقة بالأوقاف الجديدة يُبين صراحةً شرط المعاملة بالمثل القانونية والفعلية فيما يتعلق بالأجانب.

يمكن إجراء تقييم المعاملة بالمثل بالنسبة لدولة معينة أثناء الدعوى بناءً على المعلومات والوثائق المقدمة حول السلطات الرسمية المختصة والقانون الأجنبي. ولهذا السبب، لا ينبغي إجراء تعميمات بشأن دولة معينة بالقول "توجد معاملة بالمثل بشكل قاطع" أو "لا توجد بشكل قاطع" دون إجراء بحث حديث.

3.3. المؤسسون الذين يحملون جنسيات متعددة

في حال حيازة الشخص الطبيعي لجنسيات متعددة، يتم تقييم القانون الواجب التطبيق إضافةً إلى ذلك في إطار أحكام قانون القانون الدولي الخاص والإجراءات القانونية (MÖHUK). وفي حال كون الشخص مواطناً تركياً في الوقت نفسه، يتم تطبيق القانون التركي في تحديد القانون المختص وفقاً لمبدأ الجنسية بناءً على المادة 4/ب من قانون MÖHUK.

في الحالات التي يتطلب فيها تقييم وضع الجنسية بالتزامن مع معاملات التأسيس إلى توضيحاتنا في مجال قانون الأجانب والجنسية .

4. ما هو الحد الأدنى للأموال اللازمة لتأسيس وقْف في عام 2026؟

إن الحد الأدنى لأصول التأسيس للوقف الجديد الذي سيتم تأسيسه في عام 2026 هو 5,000,000 ليرة تركية.

وفقاً للمادة 5 من قانون الأوقاف رقم 5737، يتم تحديد الحد الأدنى من الأصول المرصودة للأغراض في الأوقاف الجديدة كل عام من قبل مجلس الأوقاف.

بموجب قرار مجلس الأوقاف المؤرخ في 22.12.2025 وذات الرقم 819/790 تم تحديد مبلغ عام 2026 بمبلغ 5,000,000 ليرة تركية. ووفقاً للإعلان الرسمي الصادر عن المديرية العامة للأوقاف بتاريخ 2 يناير 2026 تم إعلان المبلغ للرأي العام.

4.1. هل المبلغ الأدنى كافٍ في كل الأحوال؟

لا. إن مبلغ 5,000,000 ليرة تركية يمثل الحد الأدنى لعتبة التأسيس لعام 2026. ومع ذلك، نظراً لوجود شرط "الأموال والحقوق الكافية" في المادة 101 من القانون المدني التركي (TMK)، فيجب أن توجد صلة معقولة بين الغرض من الوقف والأموال المخصصة له.

تشير المديرية العامة للأوقاف أيضاً في دليل التأسيس إلى أن الأموال والحقوق المخصصة يجب أن تكون كافية لتحقيق غرض الوقف، على الأقل في مرحلة البداية.

على سبيل المثال، في حال تم تحديد مشروع صحي أو تعليمي أو بنيوية تحتية يتطلب استثماراً ضخماً كغرض أساسي للوقف، فإن تخصيص الحد الأدنى للمبلغ السنوي وحده قد يخضع لتقييم إضافي من حيث كفاية الأصول لتحقيق الغرض.

4.2. تخصيص الأموال النقدية

وفقاً لتوضيحات التطبيق الصادرة عن المديرية العامة للأوقاف فيما يخص أصول التأسيس النقدية، يمكن إيداع الأموال في حساب أحد المؤسسين لدى بنك مؤسس في تركيا وحجزها لصالح الوقف، ويتم تقديم شهادة البنك إلى المحكمة التي قُدِّم إليها طلب التسجيل.

4.3. هل يمكن تخصيص أموال منقولة أو غير منقولة؟

نعم. يُشترط أن تكون الأموال المنقولة، غير المنقولة والحقوق ذات القيمة الاقتصادية قابلة للتخصيص للوقف. ويمكن تقييم قيمة المال المنقول أو غير المنقول عند الضرورة أثناء الدعوى القضائية.

وفقاً للمادة 105 من TMK، تنتقل ملكية الأموال والحقوق المخصصة للوقف إليه بمجرد اكتسابه الشخصية الاعتبارية. وإذا كان هناك عقار موقوف، تقوم المحكمة التي أصدرت قرار التسجيل بإبلاغ إدارة السجل العقاري (Tapu) لتسجيل العقار باسم الوقف.

4.4. تحويل الأموال من الخارج

في حال جلب أموال التأسيس من خارج البلاد، قد تطبق بشكل إضافي التشريعات المتعلقة بالخدمات المصرفية، منع الجرائم المالية وتحديد مصدر الأموال. وقد يطلب البنك مستندات توضح مصدر الأموال والهدف الاقتصادي من المعاملة.

إذا كانت إقامة المؤسس أو وضع نشاطه التجاري في تركيا يحمل أهمية أيضاً إذن الإقامة بغرض الروابط التجارية أو تأسيس الأعمال فيُمكن فحص الدليل المُعد بشأنه بشكل إضافي.

5. شرط الإقامة في تركيا لهيئة إدارة الوقْف

وفقاً للمادة 6 من قانون الأوقاف رقم 5737، يتم تشكيل الهيئات الإدارية للأوقاف الجديدة وفقاً لسند الوقف، و يجب أن تكون أغلبية الأعضاء العاملين في هيئة الإدارة مقيمين في تركيا.

هذه القاعدة ليست فقط للأوقاف ذات المؤسسين الأجانب، بل هي تنظيم عام يتعلق بالأوقاف الجديدة.

على سبيل المثال، في هيئة إدارية مكونة من خمسة أشخاص، يجب أن يكون ثلاثة أشخاص على الأقل مقيمين في تركيا.

5.1. هل يشترط أن يكون أعضاء هيئة الإدارة مواطنين أتراكاً؟

لا. لا ينص القانون على شرط الجنسية، بل يشترط من حيث الأغلبية الإقامة في تركيا كشرط.

ومع ذلك، فإن حيازة الشخص الأجنبي لتصريح إقامة ووجود موطن له بمفهوم القانون المدني التركي ليس مفهوماً واحداً. ورغم أن تصريح الإقامة يعتبر أحد الوثائق المهمة التي تثبت إقامة الشخص بطريقة مشروعة في تركيا، إلا أن تقييم الإقامة يجب أن يتم وفقاً للظروف الملموسة.

للحصول على معلومات تفصيلية حول أوضاع الإقامة أنواع تصاريح الإقامة في تركيا, طلب تمديد إذن الإقامة و تصريح الإقامة طويل الأجل يمكن فحص المقالات.

5.2. هل يُشترط حصول المدير الأجنبي على إذن عمل؟

إن العضوية في هيئة الوقف ومباشرة عمل مأجور أو فعلي في تركيا ليستا نفس المسألة القانونية. يجب فحص ما إذا كان نشاط المدير الأجنبي في تركيا يتطلب إذن عمل بشكل مستقل وفقاً لقانون القوى العاملة الدولية رقم 6735 والتشريعات ذات الصلة.

حول نظام إذن العمل دليلنا حول إذن عمل الأجانب في تركيا يمكن مراجعتها.

6. إجراءات تأسيس الأجانب للوقف في تركيا

6.1. إعداد صك الوقف (Vakıf Senedi)

سند الوقف هو الوثيقة الأساسية لعملية التأسيس. ووفقاً للمادة 106 من TMK، يجب أن يبيّن في السند على الأقل:

• اسم الوقف،
• غرض الوقف،
• الأموال والحقوق المخصصة للغرض،
• شكل التنظيم والإدارة،
• مكان الإقامة (المقر)

.

فيما يتعلق بالمؤسسين الأجانب، قد تبرز أيضاً شروط الهوية، الشخصية الاعتبارية، التمثيل، فضلاً عن تصديق وترجمة المستندات الصادرة في بلد أجنبي.

6.2. كون الشخص الاعتباري الأجنبي مؤسساً

في حال وجود شخص اعتباري بين المؤسسين، ووفقاً لتطبيق المديرية العامة للوقوف (Vakıflar Genel Müdürlüğü)، يجب تقديم حكم النظام الأساسي أو قرار الجهة المختصة الذي يتيح للشخص الاعتباري تأسيس وقف وتخصيص أصول له إلى المحكمة.

عندما يتعلق الأمر بشخص اعتباري أجنبي، يجب تقييم شروط الأبوستيل (الاستشهاد)، التصديق القنصلي أو إجراءات التحقق الأخرى من المستندات وفقاً للبلد الذي صدرت فيه، فضلاً عن شروط الترجمة إلى اللغة التركية.

6.3. تنظيم السند الرسمي لدى الكاتب بالعدل (النوتر)

إذا تم تأسیس الوقف بسند رسمي، تُعد إرادة المؤسس في إنشاء الوقف على شكل صك تنظيمي لدى الكاتب بالعدل (النوتر). وإذا تم استخدام ممثل، فيجب أن توفر الوكالَة أو وثيقة التمثيل الشروط الخاصة الواردة في المادة 102 من القانون المدني التركي (TMK).

فيما يتعلق بالوثائق المحررة بلغة أجنبية أو المستخدَمة من قبل مؤسس أجنبي، يجب استيفاء قواعد الكاتب بالعدل والترجمة وفقاً للوثيقة الملموسة.

6.4. طلب تسجيل الوقف

بعد تنظيم السند الرسمي، يتقدم المؤسس بطلب إلى المحكمة. ومن حيث الاختصاص، تبرز محكمة الابتدائية المدنية (Asliye Hukuk Mahkemesi) إلى الواجهة.

وفقاً للمادة 102 من القانون المدني التركي (TMK)، يكتسب الوقف الشخصية الاعتبارية بالتسجيل في السجل المُمسَك لدى محكمة محل الإقامة. ومع ذلك، تنظم المادة 104 من القانون المدني التركي (TMK) أيضاً احتمالية صدور قرار التسجيل من محكمة أخرى، وتُصنّف في هذه الحالة إرسال الوثائق للتسجيل إلى محكمة محل إقامة الوقف.

لهذا السبب، فيما يتعلق بطلب التأسيس، وبدلاً من استخلاص نتيجة عامة مفادها أن "المحكمة الموجود فيها مركز الوقف هي صاحبة الاختصاص الحصري في جميع الأحوال"، يجب تقييم أحكام القانون المدني التركي (TMK) وقانون اصول المحاكمات المدنية (HMK) معاً فيما يتعلق بالطلب الملموس.

6.5. رأي المديرية العامة للأوقاف

وفقاً لدليل التأسيس الرسمي للمديرية العامة للأوقاف، تصدر المحكمة قرارها بشأن التسجيل عن طريق أخذ رأي المديرية العامة، واستماع المؤسس عند الضرورة، وإجراء الفحص بواسطة خبير.

أثناء عملية الفحص، قد تكون غاية الوقف، وسند الوقف، والأموال المخصصة، وشروط التأسيس، والشروط الخاصة الناشئة عن عنصر الأجنبية موضعاً للتقييم.

6.6. بحث المعاملة بالمثل (المعاملة بالمثل)

نظراً لكون المؤسس أجنبياً، يتم التحقق ممّا إذا كان شرط المعاملة بالمثل القانونية والفعلية المنصوص عليه في المادة 5 من القانون رقم 5737 متحققاً أم لا.

قد يُثار توفير المعلومات حول تشريعات وممارسات الدولة المعنية عبر المستندات القانونية الأجنبية أو الجهات الرسمية ذات الصلة. وينبغي تقييم النتيجة وفقاً لجنسية المؤسس والقانون والممارسة الحالية للبلد المعني.

6.7. قرار التسجيل واكتساب الشخصية الاعتبارية

تكتسب الوقفية (الوقف) الشخصية الاعتبارية من خلال تسجيلها في السجل الممسوك لدى محكمة محل الإقامة.

تتضمن المادة 103 من TMK تنظيماً خاصاً يتيح الطعن في قرار المحكمة المتعلق بالتسجيل من قبل مقدم الطلب أو المديرية العامة للأوقاف خلال شهر واحد تبدأ من تاريخ تبليغ القرار. وفيما يتعلق بنظام طرق الطعن الحالي، يجب تقييم طبيعة القرار وأحكام الإجراءات الواجب تطبيقها بشكل مستقل بناءً على الملف الملموس.

6.8. السجل المركزي والإعلان في الجريدة الرسمية

وفقاً للمادة 104 من TMK، وبناءً على إشعار محكمة محل الإقامة، يتم قيد الوقف في السجل المركزي الممسوك لدى المديرية العامة للأوقاف ويتم إعلانه في الجريدة الرسمية (Resmî Gazete).

التابعة للمديرية العامة للأوقاف (Vakıflar Genel Müdürlüğü) في دليل التأسيس يتم شرح السجل المركزي، والإعلان، وانتقال الأموال المخصصة إلى الوقف بالتفصيل.

7. الكفالة القضائية فيما يتعلق بالمؤسسين الأجانب

فيما يتعلق بمبدأ المعاملة بالمثل بشأن حق تأسيس الوقف وما قد يواجهه الأجانب من أمور عند رفع دعوى أو تقديم طلب قضائي أمام المحاكم التركية كفالة الأجانب (ضمان التقاضي) هما مسألتان قانونيتان منفصلتان عن بعضهما البعض.

وفقاً للمادة 48 من MÖHUK، يوجد كقاعدة عامة التزام بتقديم الكفالة فيما يتعلق بالأشخاص الطبيعيين والاعتباريين الأجانب الذين يرفعون دعوى، أو ينضمون إلى دعوى، أو يباشرون متابعة تنفيذية أمام المحاكم التركية. ووفقاً للفقرة الثانية من نفس المادة، تعفي المحكمة الشخص من الكفالة بناءً على مبدأ المعاملة بالمثل.

وفي هذا السياق إيضاحات المديرية العامة للعلاقات الخارجية والاتحاد الأوروبي التابعة لوزارة العدل بشأن التزام الأجانب بتقديم الكفالة يمكن مراجعتها.

وعليه، يجب تحديد ما إذا كانت كفالة المحكمة مطلوبة فيما يتعلق بالمؤسس الأجنبي بشكل مستقل، مع أخذ جنسية الشخص، والاتفاقيات الدولية الواجبة التطبيق، وحالة المعاملة بالمثل بعين الاعتبار.

8. مسألة الصلاحية في قرارات محكمة الاست العليا (Yargıtay)

تنعكس أهمية مكان الإقامة في المنازعات المتعلقة بالوقف على قرارات محكمة التمييز (Yargıtay) أيضاً.

في قرار الدائرة المدنية الثامنة بمحكمة التمييز (Yargıtay) الصادر بتاريخ 15.10.2025، برقم أساس E.2025/4979 وقرار K.2025/6363، تم بحث موضوع مكان إقامة الوقف والمحكمة المختصة في نزاع يتعلق بإبطال التحديدات الواردة في تقرير التدقيق المُعد بشأن أحد الوقف.

القرار لا يتعلق مباشرة بطلب تسجيل تأسيس وقف جديد. ولهذا السبب، لا يصح اتخاذ القرار أساساً لاعتبار أن "المحكمة التي يقع فيها مركز الوقف هي وحدها المختصة حصراً وبشكل مطلق" بالنسبة لدعاوى تسجيل التأسيس. إن النزاع الملموس في القرار يتعلق بالدعوى الناشئة عن تقرير التدقيق المرفوع ضد الوقف ومشكلة الاختصاص في هذه الدعوى.

بيانات القرار نظام البحث عن قرارات محكمة الاستفاضة (Yargıtay) يمكن التحقق منها باستخدام معلومات الأساس E.2025/4979 والقرار K.2025/6363.

9. سيناريوهات افتراضية

9.1. تأسيس شخص طبيعي أجنبي وقفاً تعليمياً

فلنفترض أن شخصاً طبيعياً يحمل جنسية أجنبية يرغب في تأسيس وقف في تركيا يهدف إلى تقديم منح دراسية للطلاب.

في هذه الحالة، يتم أولاً التحقق من المعاملة بالمثل القانونية والفعلية بمعنى القانون رقم 5737 من حيث الدولة التي ينتمي إليها المؤسس. ويُخذ بعين الاعتبار شرط الحد الأدنى لأصول التأسيس البالغة 5.000.000 ليرة تركية في عام 2026؛ إلا أنه قد يتطلب مالاً أو أصولاً أعلى وفقاً لغرض الوقف المُحدد.

يُشترط أن تكون أغلبية الأعضاء العاملين في هيئة الإدارة مقيمين في تركيا، وأن يتضمن سند الوقف العناصر الإلزامية الواردة في القانون المدني التركي (TMK).

9.2. تأسيس شركة أجنبية وقفاً

يجوز لشركة أجنبية تخطيط تأسيس وقف في تركيا لغرض مستمر اجتماعي، أو علمي، أو تعليمي، أو أي غرض آخر مشروع قانوناً.

في هذه الحالة، يتم تقييم الشخصية الاعتبارية للşirket (الشركة) والأهلية وفقاً لقانونها الذاتي، وقرار الجهة المختصة المتعلق بتأسيس الـ vakıf (الوقف) وتخصيص الذمة المالية، ومستندات التمثيل، وإجراءات تصديق المستندات الأجنبية وترجمتها، فضلاً عن شرط المعاملة بالمثل (مُتَكابيلِيَّت)، مجتمعة.

إذا كان هدف الـ şirket (الشركة) الأجنبية هو ممارسة أنشطة تجارية مباشرة في تركيا، ونظراً لاحتمال طرح هيكليات أخرى غير الـ vakıf (الوقف) للتداول فإن خيارات فروع ومكاتب الاتصال الخاصة بالشركات الأجنبية يجب فحصها بشكل مستقل أيضاً.

9.3. حالة عدم توفر شرط المعاملة بالمثل (مُتَكابيلِيَّت)

في حال ثبوت عدم تحقق شرط المعاملة بالمثل (المُتَكابيلِيَّت) القانوني أو الفعلي من جانب الدولة التي يتبعها المؤسس، فإن شرط التأسيس الخاص بالأجانب الوارد في المادة 5/4 من القانون رقم 5737 لا يُعتبر مُستوفىً.

لذلك، من المهم التحري عن الوضع القانوني الحالي فيما يتعلق بالدولة المعنية قبل الشروع في عملية التأسيس.

10. مقارنة بين تأسيس الوقف من قبل المواطنين الأتراك والأجانب

اسحب نحو الجانب لعرض الجدول بالكامل

11. المخاطر القانونية الشائعة في تأسيس الوقف

11.1. عدم مشروعية غرض الوقف

لا يمكن تأسيس وقف يتضمن أحد الأغراض المحظورة المنصوص عليها في المادة 101 من القانون المدني التركي (TMK). ويجب أن تكون مواد الغرض محددة ومفهومة وموافقة للقانون ومستمرة.

11.2. عدم كفاية الذمة المالية

حتى لو تم استيفاء الحد الأدنى للأصل البالغ 5,000,000 ليرة تركية لعام 2026، فإن كفاية هذه الذمة المالية فيما يتعلق بغرض الوقف تحظى بأهمية إضافية.

11.3. خلو الوكالة من الصلاحية الخاصة

إذا تم تأسيس الوقف عن طريق ممثل، فيجب أن يتم تحديد غرض الوقف والأموال والحقوق المخصصة له في وثيقة التمثيل المنظمة لدى كاتب العدل (Noter).

11.4. عدم استيفاء شرط الإقامة في هيئة الإدارة

عدم كون أغلبية الأعضاء العاملين في هيئة الإدارة مقيمين في تركيا يُعد من المشكلات الأساسية التي قد تستوجب تصحيح سند التأسيس من حيث المادة 6 من القانون رقم 5737.

11.5. نقص قرار الجهة المختصة للشخص الاعتباري الأجنبي

إذا كانت الشركة الأجنبية أو أي شخص اعتباري آخر هو المؤسس، فيجب الإفصاح عن إرادة تأسيس الوقف وتخصيص الأموال له أصولياً من قبل الجهة المختصة للشخص الاعتباري.

11.6. عدم إعداد المستندات الأجنبية بالطريقة الأصولية

بناءً على الدولة التي صدر فيها المستند وطبيعته، قد تبرز إجراءات مثل الأبوستيل (Apostille)، التصديق القنصلي، تصديق كاتب العدل أو الترجمة المحلفة.

11.7. الخلط بين صفة الإقامة ومفهوم الاستقرار/الإقامة المعتادة

حصول الأجنبي على إذن إقامة لا يعني لوحده تحقق شرط الإقامة في هيئة إدارة الوقف تلقائياً في كل حالة.

فيما يتعلق بمسائل مثل انتهاء إذن الإقامة أو إبطاله إلغاء إذن الإقامة ونتائجه يمكن دراسة التوضيحات المتعلقة بذلك بشكل منفصل.

12. الأسئلة الشائعة

هل يمكن لشخص أجنبي تأسيس وقف بمفرده في تركيا؟

نعم. لا توجد عائق عام أمام تأسيس الوقف من قبل شخص حقيقي أو اعتباري واحد. ومع ذلك، يجب توفر شرط المعاملة بالمثل القانونية والفعلية بالنسبة للمؤسس الأجنبي، وأن تكون أغلبية العاملين في هيئة الإدارة مقيمين في تركيا.

ما هي الأصول المطلوبة لتأسيس وقف في عام 2026؟

بموجب قرار مجلس الأوقاف تاريخ 22.12.2025 ورقم 819/790، تم تحديد الحد الأدنى لأموال تأسيس الوقف لعام 2026 5.000.000 ليرة تركية باعتباره. وإذا تطلبت غاية الوقف، فقد يتطلب الأمر تخصيص أموال أزيد.

هل يمكن لشركة أجنبية تأسيس وقف في تركيا؟

من حيث المبدأ، يجوز للشخص الاعتباري الأجنبي أن يكون مؤسساً. ومع ذلك، يجب تقييم أهلية الشخص الاعتباري، ووضعه القانوني وفقاً لقانونه الذاتي، وقرار هيئته المختصة، وصلاحيته لتخصيص أموال للوقف، ومستندات التمثيل، وشرط المعاملة بالمثل الوارد في القانون رقم 5737 مجتمعة.

ما المقصود بالماملة بالمثل (المعاملة بالمثل)؟

المعاملة بالمثل هي شرط التبادل الذي يتطلبه القانون رقم 5737 فيما يتعلق بقدرة الأجانب على تأسيس أوقاف في تركيا. وينص القانون على المعاملة بالمثل قانونياً وفعلياً.

هل يمكن لمواطني أي دولة تأسيس وقف في تركيا؟

لا. يخضع تأسيس الأوقاف من قبل الأجانب تحقق شرط المعاملة بالمثل القانونية والفعلية فيما يتعلق بالدولة المعنية. ولهذا السبب، يجب التحقق من جنسية المؤسس بشكل ملموس وحالة بحالة.

ما هو وضع الشخص الذي يحمل جنسية مزدوجة؟

إذا كان الشخص مواطناً تركياً في نفس الوقت، فيطبق القانون التركي في تحديد القانون الواجب التطبيق وفقاً لمبدأ الجنسية عملاً بالمادة 4/ب من قانون القانون الدولي الخاص والإجراءات القانونية (MÖHUK). ويجب تقييم عملية التأسيس العينية وفقاً لمركز الشخص القانوني.

هل يمكن أن يتألف مجلس إدارة الوقف بالكامل من أجانب؟

كون الأعضاء أجانب لا يعتبر محظوراً بحد ذاته. إلا أن الأشخاص الذين يشغلون مناصب في هيئة الإدارة يجب أن يكون أغلبهم مقيمين في تركيا يجب.

هل يُشترط أن يكون الشخص مواطناً تركياً لكي يُعتبر مقيماً في تركيا؟

لا. لا ينص القانون على شرط الجنسية التركية. ومع ذلك، يجب تقييم حالة الإقامة القانونية والفعليّة للشخص في تركيا من خلال المستندات ملموسة.

هل يُعتبر الأجنبي الحاصل على إقامة مقيماً تلقائياً في تركيا؟

على الرغم من أن تصريح الإقامة وثيقة مهمة، إلا أن تصريح الإقامة ومكان الإقامة بمفهوم القانون المدني ليسا مفهوماً واحداً. يجب تقييم الإقامة جنباً إلى جنب مع ظروف الحالة الملموسة.

هل يمكن تخصيص عقار عند تأسيس الوقف؟

نعم. في نطاق TMK، من الممكن تخصيص العقارات ذات القيمة الاقتصادية للوقف. يتم إجراء تقييم القيمة والتسجيل في السجل العقاري بشكل منفصل أثناء عملية التأسيس.

هل يتم نشر الوقف في الجريدة الرسمية بعد تسجيله؟

نعم. يتم الإعلان عن الوقف الذي يتم تسجيله في السجل المركزي للمديرية العامة للأوقاف بناءً على إشعار محكمة محل الإقامة في الجريدة الرسمية.

هل يُلزم المؤسس الأجنبي بإيداع كفالة في المحكمة؟

تنص المادة 48 من MÖHUK على التزام تقديم الكفالة (الضمان) فيما يتعلق بالأشخاص الطبيعيين والاعتباريين الأجانب. ومع ذلك، وفقاً لنفس المادة، يُطبق الإعفاء من الكفالة في حال وجود المعاملة بالمثل. كما يجب مراعاة الاتفاقيات الدولية التي تكون تركيا طرفاً فيها بشكل إضافي.

كم تستغرق عملية تسجيل الوقف؟

لا يوجد في التشريعات مدة ثابتة لإنهاء الإجراءات تنطبق على كل ملف. قد تؤثر نطاق الملف، استكمال المستندات الأجنبية، أبحاث المعاملة بالمثل، رأي المديرية العامة للأوقاف، والفحوصات التي ستجريها المحكمة على المدة. لذلك، ليس من المناسب تقديم ضمان لمدة محددة أو متوسطة.

13. الخاتمة

من الممكن قانوناً للأشخاص الطبيعيين والاعتباريين الأجانب تأسيس وقفيات في تركيا. ومع ذلك، بالنسبة للمؤسسين الأجانب، بالإضافة إلى شروط تأسيس الوقف العامة التي يخضع لها المواطنون الأتراك، المعاملة بالمثل القانونية والفعلية يجب تحقق الشرط.

تم تحديد الحد الأدنى من الأموال التي يجب تخصيصها للأغراض في وقف جديد لعام 2026. 5.000.000 ليرة تركية قد يتطلب غرض الوقف أموالاً ابتدائية تزيد عن هذا المبلغ.

يجب خلال عملية التأسيس إعداد صك الوقف بما يتوافق مع TMK، وتقديم مستندات المؤسس الأجنبي بشكل صحيح، وأن تتضمن صلاحية التمثيل الشروط الخاصة، وتوفير الأغلبية المقيمة في تركيا ضمن هيئة الإدارة، ودراسة شرط المعاملة بالمثل بالنسبة للدولة المعنية.

فيما يتعلق بالمعاملات القانونية الأخرى للأجانب في تركيا ووضع إقامتهم، يمكن الاطلاع على الشروحات العامة في صفحة خدمات قانون الأجانب لدينا. يمكن الاطلاع على الشروحات العامة.

معلومات الكاتب

المحامي Batın YILMAZ
رقم القيد في نقابة محامي إسطنبول: 77008

الامتثال للمعلومات القانونية وحظر الإعلانات

تم إعداد هذا المحتوى لغرض التثقيف القانوني العام. ولا يشكل رأياً قانونياً أو ضماناً للنتيجة أو تعهداً فيما يتعلق بشخص أو شركة أو تأسيس وقف أو نزاع معين. قد يختلف المسار القانوني الواجب التطبيق وفقاً لجنسية المؤسس، ووضع الشخصية الاعتبارية، وقانون الدولة الأجنبية المعنية، وحالة المعاملة بالمثل، الغرض من الوقف، الأموال المراد تخصيصها، والظروف الأخرى للملف الملموس.

تمت مراعاة أحكام قانون المحاماة رقم 1136 وقواعد مهنة المحاماة الصادرة عن اتحاد نقابات المحامين الأتراك TBB و لائحة حظر الإعلان الصادرة عن اتحاد نقابات المحامين الأتراك تمت مراعاة ذلك. بالإضافة إلى ذلك، فيما يتعلق بالتعديلات التي تم إجراؤها في عام 2026 في نطاق لائحة حظر الإعلانات، الإعلان الحالي لنقابة المحامين التركية (Türkiye Barolar Birliği) قد تم أخذها بعين الاعتبار.

لا تهدف الشروحات الواردة في هذه الصفحة إلى توفير العمل، أو اكتساب موكلين، أو ادعاء التفوق على الزملاء، أو الإعلان المقارن، أو تقديم ضمان بتحقيق نتيجة قانونية معينة.

اتصل بنا

المحامي Batın YILMAZ
رقم القيد في نقابة محامي إسطنبول: 77008
العنوان: Yakuplu Mahallesi, Hürriyet Bulvarı, Skyport Residence Kat:12 No:133, Beylikdüzü / İstanbul
الهاتف: +90 532 669 34 90
البريد الإلكتروني: info@batinyilmaz.av.tr

إن إدراج معلومات الاتصال في هذه الصفحة يهدف حصراً إلى مشاركة بيانات الاتصال الخاصة بالمكتب.