حقوق الميراث للأجانب في تركيا

إجابة مختصرة: هل يمكن للأجانب أن يكونوا ورثة في تركيا؟

نعم. يمكن للأشخاص ذوي الجنسية الأجنبية أن يكونوا ورثة في تركيا في إطار شروط وقيود قانونية محددة، وأن يحصلوا على حقوق على الممتلكات المنتقلة إليهم بطريق الإرث، وأن يجروا معاملات الإرث لدى السلطات التركية. ولكن في منازعات الميراث التي تتضمن عنصر الأجنبية، تكتسي الأمور التالية أهمية بالغة: قانون أي دولة سيتم تطبيقه، جنسية الموروث، آخر محل إقامة له، وما إذا كانت الأموال موضوع الميراث منقولة أو عقارات، وما إذا كان العقار يقع في تركيا أم لا، والقيود الخاصة المتعلقة بتملك الأجنبي للعقارات في تركيا.

عندما يتعلق الأمر بعقار موجود في تركيا، توجد تنظيمات خاصة تتعلق بتطبيق القانون التركي. وفي الملفات التي تتضمن عنصراً أجنبياً، يتم تقييم أحكام القانون رقم 5718 الخاص بالقانون الدولي الخاص وأصول المحاكمات فيما يتعلق بمن ستؤول إليهم التركة وبأي نسب.

بالنسبة للشخص الأجنبي، لا يقتصر مسار الميراث غالباً على سؤال "ما إذا كان وارثاً" فقط. بل يجب تقييم المواضيع التالية معاً على وجه الخصوص:

 

• • جنسية الموروث،
  • جنسية الوارث،
  • آخر محل إقامة للموروث،
  • ما إذا كان لديه عقارات في Türkiye’de أم لا،
  • المكان الذي تتوفر فيه الأموال المنقولة،
  • ما إذا كانت هناك وصية أو عقد ميراث أم لا،
  • ما إذا كانت هناك اتفاقية دولية خاصة بين Türkiye والدولة الأجنبية المعنية،
  • كيفية حصول الأجنبي على شهادة حصر الإرث (ميراثجليك بيْلگيسي)،
  • ما إذا كانت المستندات الصادرة في الخارج قابلة للاستخدام في Türkiye أم لا،
  • ما إذا كانت إجراءات الأبوستيل (الشهادة الدولية) والتصديق والترجمة مطلوبة أم لا،
  • ما إذا كان العقار الموجود في Türkiye يمكن تسطيره (تسجيله) باسم الأجنبي أم لا،
  • ما إذا كان هناك نزاع بين الورثة أم لا.

 

لهذا السبب، فإن حقوق الميراث للأجانب في Türkiye، سواء في قانون الميراث أو في القانون الدولي الخاص وهو موضوع يجب تقييمه من حيثه.

ما هي حقوق الإرث للأجانب في تركيا؟

يشير حق الإرث إلى انتقال الوضع القانوني المتعلق بالأصول والحقوق والديون التي يتركها الشخص وراءه نتيجة لوفاته أو إعلان غيابه، إلى الورثة الشرعيين أو المعينين.

لا يعد كون الشخص أجنبي الجنسية عائقاً بحد ذاته أمام كونه وارثاً في تركيا. على سبيل المثال:

 

• • يمكن لشخص يحمل الجنسية الإيرانية أن يرث أمه في تركيا.
  • يمكن لشخص يحمل الجنسية الألمانية أن يكون صاحب حق في تركة أبيه الموجودة في تركيا.
  • يمكن لشخص يحمل الجنسية الروسية المطالبة بحق الإرث بعد وفاة زوجته أو زوجها الموجود في تركيا.
  • يمكن للطفل الذي لا يحمل الجنسية التركية، في حال توفر الشروط، الحصول على نصيب من تركة أمه أو أبيه في تركيا.
  • يمكن للأجنبي إتمام الإجراءات القانونية ذات الصلة في حال ترك عقار موجود في تركيا له عن طريق الوصية.

 

ومع ذلك، ليس من الصحيح الاستنتاج بأن القانون نفسه سيتم تطبيقه في كل ملف. لأنه في علاقات الإرث التي تتضمن عنصراً أجنبياً، يجب أولاً تحديد القانون الواجب التطبيق يجب.

ما هو القانون الوابي التطبيق على حقوق الميراث للأجانب في تركيا؟

يُعد قانون القانون الدولي الخاص وقانون الإجراءات رقم 5718 أحد التنظيمات الأساسية في منازعات الميراث التي تحمل عنصراً أجنبياً.

القاعدة العامة في علاقات الميراث هي خضوع الميراث للقانون الوطني للموروث. ومع ذلك، يوجد تنظيم خاص فيما يتعلق بالعقارات الكائنة في تركيا.

بعبارة أخرى، في ملف ميراث يتضمن عنصراً أجنبياً، يجب الفصل بين السؤالين التاليين:

 

1. 1. القانون الذي يخضع له الميراث بشكل عام،
   2. القانون الواجب التطبيق فيما يتعلق بالعقارات الكائنة في تركيا.

 

هذا التمييز في غاية الأهمية من الناحية العملية.

على سبيل المثال، قد يفقد شخص يحمل جنسية أجنبية حياته ويترك أصولاً مالية في وطنه وفي تركيا على حد سواء. وفي هذه الحالة، لا يُعد صحيحاً دائماً افتراض أن التركة بأكملها تخضع تلقائياً لقانون دولة واحدة.

نظراً للقاعدة الخاصة المتعلقة بتطبيق القانون التركي فيما يتعلق بالعقارات الكائنة في تركيا، فإنه في انتقال العقارات في تركيا عن طريق الميراث Türk Medeni Kanunu و اللتين تكتسبان أهمية بالغة. التشريع التركي ذو الصلة

هل يُطبَّق القانون التركي على الورثة الأجانب في العقارات الكائنة في Türkiye’de?

كقاعدة عامة، نعم. يُعد تطبيق القانون التركي على العقارات الموجودة في Türkiye هو الأساس.

تُعتبر هذه المسألة واحدة من أهم المواضيع في تقييم حقوق الميراث للأجانب في Türkiye.

يمكن تقديم الأمثلة التالية على مفهوم العقار:

 

• • منزل،
  • شقة،
  • أرض فضاء،
  • أرض زراعية،
  • قسم مستقل ذو صفة مكان عمل،
  • العقارات الأخرى المسجلة في السجل العقاري (Tapu)،
  • الأقسام المستقلة الخاضعة لقانون ملكية الطوابق.

 

على سبيل المثال، إذا كان شخص يحمل الجنسية الإيرانية يمتلك شقة في Türkiye وتوفي، فإن أحكام القانون التركي المتعلقة بميراث العقارات تكتسي أهمية بالغة عند تقييم انتقال هذا العقار عن طريق الميراث.

لهذا السبب، فيما يتعلق بالالعقارات الموجودة في تركيا:

 

• • الورثة الشرعيون،
  • أحكام الحصة المحفوظة (الفرض)،
  • حق الميراث للزوج الباقي على قيد الحياة،
  • وراثة الأبناء،
  • حالة الورثة الآخرين في حال عدم وجود فرع وارث (أصول أو فروع)،
  • تأثير الوصية على العقار،
  • معاملات انتقال ملكية السندات العقارية (Tapu)،

 

يجب تقييمها في إطار النظام القانوني التركي.

مع ذلك، قد لا يتكون الملف بأكمله من عقارات فقط. فقد يبرز تطبيق قوانين مختلفة فيما يتعلق بالعقارات أو المنقولات الموجودة خارج تركيا.

حقوق الإرث على الأموال المنقولة الأجنبية في تركيا

قد تكون الحسابات المصرفية للمتوفى، ومركباته، وحصصه في الشركات، ودمم المدينة (الحقوق المالية)، والأوراق المالية، أو عناصر الثروة المنقولة الأخرى موضوعاً لملفات الميراث التي تتضمن عنصراً أجنبياً.

عند تحديد القانون الواجب التطبيق على هذه لأنواع من عناصر الثروة، قد تكتسي أهمية بالغة كل من قانون جنسية المورث والخصائص الأخرى للنزاع المعروض.

على سبيل المثال، في حال وجود أموال لشخص أجنبي في حساب بنكي في Türkiye:

 

• • تحديد صفة الإرث،
  • المستندات الواجب تقديمها إلى البنك،
  • شهادة الوراثة الواجب استخراجها في Türkiye،
  • صلاحية المستند الصادر في الخارج،
  • الالتزامات الضريبية

 

يجب تقييم كل منها على حدة.

بعد وفاة شخص أجنبي لديه حساب بنكي في Türkiye، ليس من الصحيح اعتقاد الورثة الأجانب أن بإمكانهم سحب الأموال الموجودة في الحساب لمجرد تقديم جوازات سفرهم. قد تطلب البنوك إثبات صفة الإرث بمستندات رسمية واستكمال الإجراءات القانونية اللازمة.

هل يمكن لشخص يحمل جنسية أجنبية استخراج شهادة وراثة في Türkiye؟

نعم، في حال توفر الشروط اللازمة، يحق للأشخاص ذوي الجنسية الأجنبية طلب استخراج شهادة وراثة في Türkiye.

شهادة الوراثة، والمعروفة أيضاً في التطبيق باسم "veraset ilamı" (حجة الإرث)، هي وثيقة مهمة توضح ما إذا كان الشخص وارثاً أم لا.

ولكن في الملفات التي تتضمن عنصراً أجنبياً، قد يكون الحصول على حجة الإرث (شهادة الوراثة) أكثر تعقيداً من الإجراء القياسي الذي يتم إجراؤه عبر رقم الهوية للجمهورية التركية فقط.

في الحالات التي يوجد فيها وارث أجنبي أو مورث أجنبي:

 

• • سجلات الجنسية،
  • سجلات الولادة،
  • وثائق الزواج،
  • قرارات الطلاق،
  • شهادات الوفاة،
  • السجلات النفوسية (المدنية)،
  • الوثائق الرسمية الصادرة عن السلطات في الدول الأجنبية

 

يمكن مراجعتها.

توجد قواعد خاصة فيما يتعلق بالجهة المختصة بطلبات حجة الإرث للأجانب. وparticularly نظراً لوجود عنصر أجنبي، يجب الفصل بين تطبيقات كتاب العدل (الكاتب بالعدل) ومسار المحكمة.

في التطبيق العملي، عند تقديم طلبات حجة الإرث التي تحمل عنصراً أجنبياً يجب اللجوء إلى محكمة الصلح الحقوقية تُطرح على بساط البحث.

لهذا السبب، يجب تقييم الإجابة على سؤال “هل يمكن للأجانب استخراج حصر الإرث من كاتب العدل في Türkiye؟” بشكل مستقل وفقاً لطبيعة عنصر الأجنبية في الملف.

ما هي المستندات المطلوبة لحصول الأجانب على شهادة الوراثة في Türkiye؟

على الرغم من أن المستندات المطلوبة تختلف باختلاف الوقائع المحددة لكل حالة، إلا أن المستندات التالية قد تكون ذات أهمية في التطبيق العملي:

 

• • شهادة وفاة المورث،
  • جواز سفر الوريث أو وثيقة هويته،
  • شهادة الميلاد،
  • وثيقة الزواج،
  • السجلات الرسمية التي تثبت صلة القرابة،
  • سجلات النفوس (القيود المدنية) الصادرة من بلد أجنبي،
  • شهادة الجنسية،
  • الوصية إن وجدت،
  • عقد الميراث إن وجد،
  • المستندات الرسمية الأخرى الصادرة في الخارج.

 

لكي يتم استخدام وثيقة مُنظَّمة في الخارج داخل تركيا، بناءً على الدولة التي صُدرت فيها وثيقة وطبيعتها، يلزم أيضاً:

 

• • التصديق بالأبوستيل (Apostille)،
  • التصديق القنصلي أو الدبلوماسي،
  • الترجمة إلى اللغة التركية،
  • مصادقة المترجم أو المعاملات لدى الكاتب بالعدل (النوتر)

 

مطلوب.

لهذا السبب، لا يمكن القول دائمًا إنه يمكن استخدام شهادة الوفاة، أو شهادة الميلاد، أو وثيقة القيد العائلي الصادرة من دولة أجنبية بشكل مباشر في تركيا.

ما هو الأبوستيل ولماذا يُعد مهمًا في معاملات الميراث الأجنبية؟

لكي يتم استخدام المستندات الرسمية المنظمة في بلد أجنبي في بلد آخر، قد تتطلب المستندات إجراءات تصديق دولية أو دبلوماسية.

الأبوستيل هو نظام يُسهِّل عملية التصديق على المستندات الرسمية بين الدول الأطراف في اتفاقيات دولية محددة.

على سبيل المثال، قد يكون الوارث الأجنبي قد حصل على شهادة ميلاد أو وثيقة قيد عائلي من بلده. لكي تُقبل هذه الوثيقة من قبل المحكمة أو الجهات الرسمية في تركيا، يجب أن تكون الوثيقة:

 

1. 1. مُصاغة بالشكل الأصولي والقانوني،
   2. حاملة لشخصة الأبوستيل إذا لزم الأمر،
   3. الترجمة إلى اللغة التركية،
   4. التصديق على عملية الترجمة بالطريقة الأصولية عند الضرورة

 

مطلوب.

مع ذلك، لا يتم تطبيق الإجراء نفسه لكل دولة وكل مستند. ولهذا السبب، يجب التحقق بشكل منفصل من اللوائح القانونية بين الدولة التي صدر فيها المستند وتركيا.

هل يوجد شرط المعاملة بالمثل للميراث العقاري للأجانب في تركيا؟

يُعد هذا الموضوع من أكثر المواضيع سوءاً للفهم من حيث حقوق الميراث للأجانب في تركيا.

لقد خضعت التشريعات المتعلقة باكتساب الأجانب للعقارات في تركيا لتغييرات كبيرة بمرور الوقت. وخاصة أنه من الضروري التمييز بين نظام المعاملة بالمثل أو التبادل الذي تم تطبيقه في الماضي واللوائح الحالية.

من غير الصحيح القول إنه يجب إجراء فحص عام ومطلق لكل وارث أجنبي من حيث القانون الحالي يتضمن سؤال: "هل تمنح الدولة التي يحمل جنسيتها نفس الحق للمواطنين الأتراك؟". ومع ذلك، يظل اكتساب الأجانب للعقارات خاضعاً للتقييم من حيث القيود القانونية واللوائح الخاصة.

في نطاق أحكام قانون السجل العقاري (Tapu Kanunu) المتعلقة باكتساب الأشخاص الطبيعيين الأجانب للعقارات:

 

• • القيود القانونية،
  • النظام العام،
  • المصلحة العامة،
  • المناطق الأمنية،
  • أحكام القوانين الخاصة،
  • طبيعة العقار وموقعه

 

قد تكتسي أهمية.

لهذا السبب، فإن كون الشخص أجنبياً وارثاً لا يعادل بالضرورة إمكانية تسجيل العقار باسم الأجنبي بشكل مباشر ودون قيود من الناحية القانونية.

قد تظهر نتائج مختلفة، لا سيما فيما يتعلق بالعقارات ذات المساحات الكبيرة، أو المناطق ذات الوضع القانوني الخاص، أو المناطق المقيدة بقوانين خاصة.

هل يمكن للوارث الأجنبي تسجيل منزل أو أرض أو قطعة أرض باسمه في تركيا؟

ليس لهذا السؤال إجابة من كلمة واحدة.

يمكن للشخص الأجنبي أن يكون وارثاً لعقار يقع في تركيا؛ إلا أنه يجب مراعاة القيود القانونية المتعلقة بالتملك العقاري للأجانب عند تسجيل العقار باسم الأجنبي.

لذلك، يجب الفصل بين المرحلتين الاتيتين:

المرحلة الأولى: هل الشخص وارث بالفعل؟

في هذه المرحلة، يتم تقييم صفة الإرث والقانون الواجب التطبيق.

المرحلة الثانية: بشروط يمكن تسجيل العقار باسم الأجنبي؟

أما في هذه المرحلة:

 

• • تشريعات السجلات العقارية (Tapu)،
  • القيود المتعلقة بتملك الأجانب للعقارات،
  • موقع العقار،
  • طبيعة العقار،
  • أحكام القوانين الخاصة،

 

تُطرح على بساط البحث.

وبناءً على ذلك، فإن التصرف بموجب نهج “إذا كنت وارثاً فسأقوم بتسجيل السند العقاري (Tapu) باسمي تلقائياً” فيما يتعلق بتملك الورثة الأجانب للعقارات، قد يؤدي إلى نزاعات قانونية.

هل يمكن للوارث الأجنبي بيع العقار؟

كما يُعد إجراء معاملات البيع المتعلقة بالعقارات في تركيا من قبل الورثة الأجانب ممكناً أيضاً وفقاً لخصائص الملف.

ولا سيما عندما يحقق الوارث الأجنبي الأمور التالية:

 

• • اكتساب حق الملكية على العقار،
  • وجود أكثر من وارث،
  • نشوء الملكية المشتركة (المشاع)،
  • وجود قيود على التسجيل باسم الأجنبي،
  • حدوث نزاعات بشأن تقسيم الإرث

 

مثل هذه الحالات قد تؤثر على عملية البيع.

في بعض ملفات الميراث، قد يفضل الورثة بيع العقار معاً. وفي ملفات أخرى، قد يرغب أحد الورثة في الاستحواذ على حصص البقية.

في حال عدم اتفاق الورثة، قد يبرز أيضاً احتمال رفع دعوى إنهاء الشراكة (الشيوع).

عدم تواجد الوارث الأجنبي في تركيا لا يعني بالضرورة وجوب قدومه شخصياً إلى تركيا لإتمام المعاملات. إذ يمكن إتمام بعض المعاملات بواسطة ممثل بموجب وكالة منظمة أصولاً. ومع ذلك، يجب فحص شروط الشكل اللازمة لصحة الوكالة المنظمة في الخارج داخل تركيا بعناية.

هل يمكن للشخص الأجنبي أن يرث في تركيا عن طريق الوصية؟

نعم، يحق للشخص الأجنبي المطالبة بحقوقه في الأموال المتروكة له عن طريق الوصية. ولكن، قد تتطلب صحة الوصية وانتقال المال الموصى به باسم الأجنبي تقييمات قانونية مختلفة.

تُعد الأسئلة التالية مهمة في ملفات الميراث التي تتضمن وصية:

 

• • في اي دولة تم تحرير الوصية؟
  • ما هي الشروط الشكلية التي تخضع لها الوصية؟
  • هل كان الشخص الذي حرر الوصية يتمتع بالأهلية القانونية؟
  • هل تم إعداد الوصية بطريقة صحيحة وقانونية؟
  • هل تتأثر حقوق الورثة أصحاب الحصص المحفوظة (المستحقة) بموجب القانون التركي؟
  • هل تتعلق الوصية بعقار موجود في تركيا؟
  • هل يلزم فتح وتنفيذ الوصية في تركيا؟

 

لا يمكن تحديد ما إذا كانت الوصية المحررة في بلد أجنبي ستنتج أثاراً قانونية فيما يتعلق بالعقار الكائن في تركيا أم لا، مجرد بالنظر إلى وجود المستند.

يجب تقييم شكل الوصية ومضمونها وآثارها القانونية على العقار الكائن في تركيا كل على حدة.

هل يمكن قبول شهادة الوراثة الصادرة في بلد أجنبي للتركة الموجودة في تركيا؟

يُطرح هذا السؤال بشكل متكرر في التطبيق العملي.

ليس صحيحاً القول بأن وثيقة الوراثة الصادرة عن محكمة أو جهة مختصة في دولة أجنبية سيتم قبولها كصحيحة في تركيا تلقائياً ودون اتخاذ أي إجراءات.

بحسب طبيعة المستند:

 

• • الاعتراف بقرار المحكمة الأجنبية أو تنفيذه،
  • الصبغة الرسمية للمستند،
  • إجراء التصديق (Apostille)،
  • الترجمة إلى اللغة التركية،
  • استخراج شهادة وراثة إضافية من المحكمة التركية

 

كأمر وارد.

ولا سيما أن الطبيعة القانونية لشهادة الوراثة وحكم المحكمة الأجنبية قد تختلف إحداهما عن الأخرى. ولهذا السبب، فإن النهج العام القائل “لقد حصلت على حجة وراثة في الخارج، ويمكنني نقل سند الملكية (Tapu) باسمي فوراً في تركيا” لا يعطي نتائج صحيحة لكل ملف على حدة.

هل يمكن للوارث الأجنبي رفع دعوى ميراث في تركيا؟

نعم. يحق للأشخاص ذوي الجنسية الأجنبية رفع دعاوى تتعلق بالميراث في تركيا وأن يكونوا أطرافاً في الدعاوى المرفوعة ضدهم، بشرط استيفاء الشروط الإجرائية اللازمة.

عدم إقامة الشخص الأجنبي في تركيا لا يمثل بحد ذاته عائقاً أمام رفع الدعوى.

تتمثل النزاعات الرئيسية التي يمكن للورثة الأجانب أن يكونوا أطرافاً فيها فيما يلي:

 

• • تحديد صفة الوراثة،
  • إبطال شهادة الوراثة،
  • إبطال الوصية،
  • تنفيذ الوصية أو تطبيقها،
  • دعوى تخفيض الوصية (التنكيس)،
  • دعوى إبطال سند الملكية (الطابو) والتسجيل بناءً على صورية المورث،
  • دعوى إنهاء الشراكة (إزالة الشيوع)،
  • حصر وتحديد التركة،
  • الإجراءات الرامية إلى حماية التركة،
  • دعاوى إبطال سند الملكية (الطابو) والتسجيل،
  • المنازعات المتعلقة بالحصص الإرثية.

 

أما المحكمة المختصة برفع الدعوى والقانون الواجب التطبيق، فيتم تحديدهما بشكل منفصل وفقاً لطبيعة كل دعوى.

هل يُطلب ضمان من الورثة الأجانب؟

في حال رفع الأجانب دعاوى أمام المحاكم التركية أو مباشرتهم لأي إجراء قضائي كَفَالَة قَدْ يُطْرَحُ هَذَا المَوْضُوعُ عَلَى بِسَاطِ البَحْثِ.

يُوجَدُ فِي القَانُونِ الدَّوْلِيِّ الخَاصِّ وَقَانُونِ الإِجْرَاءِتِ، تَنْظِيمَاتٌ تَتَعَلَّقُ بِإِيِدَاعِ الأَشْخَاصِ الحَقِيقِيِّينَ أَوِ الاعْتِبَارِيِّينَ الأَجَانِبِ كَفَالَةً مُنَاسِبَةً فِيمَا يَخُصُّ مَصَارِفَ التَّقَاضِي.

وَلَكِنَّهُ لَيْسَ مِنَ الدَّقِيقِ القَوْلُ بِأَنَّ النَّتِيجَةَ نَفْسَهَا تَتَحَقَّقُ تِلْقَائِيّاً لِكُلِّ أَجْنَبِيٍّ وَفِي كُلِّ دَعْوَى فِي هَذَا الشَّأْنِ.

إِنَّ الِاتِّفَاقِيَّاتِ الدَّوْلِيَّةَ الَّتِي تُكُونُ تُركيا طَرَفاً فِيهَا، وَمَبْدَأَ المعَامَلَةِ بالمِثْلِ (التَّرَادُفَ)، وَخُصُوصِيَّاتِ الدَّعْوَى العَيْنِيَّةَ، قَدْ تُؤَثِّرُ عَلَى التِّزَامِ الكَفَالَةِ.

وَلِذَلِكَ، يَنْبَغِي لِلْوَارِثِ الأَجْنَبِيِّ قَبْلَ رَفْعِ الدَّعْوَى فِي تُرْكِيَا التَّأَكُّدُ مِمَّا يَلِي:

 

• • الدَّوْلَةُ الَّتِي يَحْمِلُ جِنْسِيَّتَهَا،
  • الِاتِّفَاقِيَّاتُ المَعْقُودَةُ بَيْنَ تُرْكِيَا وَالدَّوْلَةِ المَعْنِيَّةِ،
  • نَوْعُ الدَّعْوَى،
  • مَا إِذَا كَانَ هُنَاكَ إِعْفَاءٌ مِنَ الكَفَالَةِ أَمْ لَا،

 

المتعلقة بالمركبات ذات اللوحات الأجنبية.

نَهْجُ مَحْكَمَةِ التَّمْيِيزِ (Yargıtay) تجاه مُنَازَعَاتِ المِرَاثِ التَّي تَتَضَمَّنُ عُنْصُرَ الأَجْنَبِيَّةِ

تُعَدُّ إِحْدَى المَسَائِلِ الرَّئِيسِيَّةِ فِي تطبيقات مَحْكَمَةِ التَّمْيِيزِ (Yargıtay) فِي مُنَازَعَاتِ المِرَاثِ التَّي تَحْمِلُ عُنْصُرَ الأَجْنَبِيَّةِ هِيَ، هو التحديد الصحيح للقانون الواجب التطبيق على النزاع.

في إطار قرارات المحكمة العليا والاجار القضائي المستقر، يجب مراعاة قواعد القانون الدولي الخاص قبل التوصل إلى نتيجة مفادها تطبيق القانون التركي مباشرة في علاقات الميراث التي تتضمن عنصراً أجنبياً.

لا سيما:

 

• • جنسية الموروث،
  • ما إذا كان لديه عقارات في Türkiye’de أم لا،
  • طبيعة شهادة الوراثة،
  • الوثائق الصادرة عن السلطات الأجنبية،
  • ما إذا كانت هناك نتيجة تعارض صراحةً النظام العام التركي

 

يكتسي أهمية في التقييم القانوني.

في نهج محكمة الاستئناف (Yargıtay) المتعلق بشهدة الوراثة، يُقبل أيضاً أن شهادة الوراثة تحمل صفة وثيقة سارية المفعول حتى يتم إثبات عكسها وتُظهر صفة الإرث. أما في الملفات التي تتضمن عنصراً أجنبياً، فيكتسب فحص سجلات النفوس والحالة المدنية الأجنبية بشكل موثوق ووفقاً للأصول أهمية خاصة من أجل تحديد صفة الإرث. وكما جاء في قرار الدائرة القانونية السابعة في محكمة الاستئناف (Yargıtay) رقم E: 2012/7173 K: 2013/366 فإنها تنص على ما يلي: ” في القانون التركي، لا يوجد حكم يمنع المحكمة التركية المختصة بإصدار شهادة الوراثة من إصدار شهادة وراثة بشأن المورث الأجنبي لميراثه الخاضع للقانون الأجنبي.

من ناحية أخرى، لا توجد إمكانية للاعتراف بقرارات المحاكم الصادرة في القضايا غير الخلافية والتي لا تشكل حكماً قطعيّاً أو تنفيذها. ذلك لأن شهادة الوراثة في القانون التركي تبيّن الورثة حتى يتم إثبات عكسها. ويمكن الادعاء بعدم صحة ذلك في أي دعوى، كما يمكن طلب إبطالها وتصحيحها. ولا يمكن تحميل شهادة الوراثة الصادرة عن محكمة أجنبية قوة أكبر من تلك التي يمنحها ويقبلها القانون التركي. وحيث إنه يمكن إثبات العكس دائماً، فلا يمكن اللجوء إلى طريق الاعتراف بها أو تنفيذها. وبالانتقال إلى الواقعة محل البحث؛ يتبين أن المورث Özdemir G. فقد جنسيته في عام 1995 بينما كان مواطناً تركياً، وتوفي في عام 1998 بينما كان مواطناً للولايات المتحدة الأمريكية.

إذن، يجب أولاً منح المدعي مهلة لتقديم الأحكام أو سجلات النفوس الصادرة أصولاً من محاكم الولايات المتحدة الأمريكية أو دوائر النفوس التابعة لها التي يحملون جنسيتها، والتي تُظهر الرابطة النسبية بين المدعي وبين الزوجة والأولاد الذين يُزعم أنهم ورثة المورث، ويجب سؤال المدعي عما إذا كان يطلب شهادة الوراثة للأموال المنقولة أو غير المنقولة أم لكليهما، ويجب تحديد القانون الوطني للمورث فيما يتعلق بالمنقولات باستهداء بمساعدة المدعي (المادة 2 من قانون القانون الدولي الخاص والقانون الإجرائي رقم 2675)، ويجب تطبيق القوانين التركية فيما يتعلق بالعقاقير (العقارات)، ويجب البحث عما إذا كان هناك معاملة بالمثل مع الولايات المتحدة الأمريكية التي يحمل المورث جنسيتها فيما يتعلق باكتساب الميراث، ويجب التفكير في أنه قد يلزم إصدار شهادتي وراثة منفصلتين للمنقولات والعقارات عند الضرورة وفقاً لنتيجة الأدلة التي تم جمعها وسيتم جمعها.

النتيجة : وبناءً على ذلك؛ فإن إصدار الحكم كتابةً من قبل المحكمة دون مراعاة الجوانب المذكورة واستناداً إلى بحث وتحقيق ناقصين، فضلاً عن التفسير الخاطئ للنصوص القانونية، يعد أمراً غير سديد، وحيث وجد أن طعن المدعي في محله لهذا السبب، فقد تقرر نقض الحكم (BOZULMASINA)، وإعادة رسوم الطعن المدفوعة مقدماً إلى الطرف المدعي بناءً على طلبه، بالإجماع في تاريخ 23.01.2013.”

لهذا السبب، وبدلاً من إصدار القرار بحق ورثة أجانب بالاعتماد فقط على جواز السفر أو وثيقة أجنبية واحدة، يجب إثبات الروابط الأسرية و صفة الإرث من خلال المستندات الرسمية الكافية.

حقوق الأجانب في العقارات من منظور مجلس الدولة (Danıştay) والتوجه الإداري

تكتسي قرارات مجلس الدولة (Danıştay) أهمية بالغة، لا سيما من حيث تقييم التنظيمات والممارسات الإدارية المتعلقة بتملك الأجانب للعقارات في Türkiye.

إن تملك الأجانب للعقارات لا يُعد علاقة قانونية خاصة فحسب؛ بل قد تبرز أيضاً معاملات وتنظيمات إدارية نظراً لمعاملات السندات العقارية (Tapu) وبعض القيود المتعلقة بتملك الأجانب للعقارات.

في قرارات وتقییمات مجلس الدولة (Danıştay) المتعلقة بالموضوع، فإن التنظيمات الخاصة بتملك الأجانب للعقارات تُعد:

 

• • من حيث أساسها القانوني،
  • المصلحة العامة،
  • من حيث أمن الدولة،
  • من حيث تشريعات التنظيم العمراني واكتساب الأراضي،
  • من حيث صلاحيات السلطات الإدارية

 

أمراً يكتسي أهمية بالغة في عملية التقييم.

وعندما يتعلق الأمر بالتملك عن طريق الإرث، فيجب عدم إغفال الطبيعة القانونية للعقار والتشريعات المتعلقة بتسجيله باسم الأجنبي.

بمعنى آخر، حتى لو اكتسب الشخص صفة الوريث، فيمكن إجراء عمليات فحص إضافية ناشئة عن التشريعات الإدارية وقانون السجل العقاري (Tapu) المتعلقة بالعقار. للحصول على مزيد من المعلومات التفصيلية حول قانون العقارات، محامي عقارات يمكنكم تصفح صفحتنا.

هل يُشترط الحصول على إذن إقامة في تركيا لكي يتمكن الشخص الأجنبي من التوريث في تركيا؟

كقاعدة عامة، لا. لا يُشترط بالضرورة أن يكون الشخص حاصلاً على إذن إقامة في تركيا لكي يكون وارثاً فيها.

تُحدد صفة الوراثة وفقاً للقواعد المتعلقة بقانون الميراث وليس بناءً على إذن إقامة الشخص.

وبالتالي، فإن الشخص الأجنبي المقيم في الخارج:

 

• • حتى لو لم يأتِ إلى Türkiye قط،
  • حتى لو لم يكن لديه إذن إقامة في Türkiye،
  • حتى لو لم يكن مقيماً في Türkiye

 

في إطار قواعد القانون الواجب التطبيق، يمكنه أن يكون وارثاً لشخص في Türkiye.

ومع ذلك، يلزم تقديم المستندات اللازمة أثناء تنفيذ المعاملات المتعلقة بالسجل العقاري (طابو)، البنوك، الضرائب، المحاكم وغيرها من المعاملات الرسمية.

هل يمكن للوارث الأجنبي إجراء معاملات الميراث دون القدوم إلى Türkiye؟

في كثير من الحالات، من الممكن إجراء المعاملات عن طريق الوكالة.

يمكن للوارث الأجنبي توكيل ممثل في البلد الذي يتواجد فيه لإجراء المعاملات في Türkiye.

ولكن، لكي يتم استخدام الوكالة الصادرة في الخارج داخل Türkiye:

 

• • أن تكون الجهة التي أصدرتها مختصة،
  • أن تستوفي الوثيقة الشروط الشكلية اللازمة،
  • إجراء تصديق الأبوستيل أو إجراءات التصديق ذات الصلة،
  • الترجمة إلى اللغة التركية

 

مطلوب.

تحظى نطاق الوالة بأهمية بالغة، لا سيما من حيث بيع العقارات، ومعاملات سند الملكية (الطابو)، وتقسيم التركات.

قد لا تكون الوكالة ذات الطابع العام وغير الكافية كفيلة بإجراء المعاملة المراد إنجازها.

هل يتم دفع ضرائب في معاملات ميراث الأجانب في Türkiye؟

في حال اكتساب الأموال عن طريق الميراث ضريبة المواريث وانتقال الأموال كأمر وارد.

ما إذا كانت الالتزامات الضريبية قد نشأت وكيفية احتساب الضريبة:

 

• • وضع الموروث،
  • ما إذا كان المال موجوداً في Türkiye أم لا،
  • جنسية الوارث،
  • قيمة المال المنتقل عن طريق الميراث،
  • الريجعات الضريبية ذات الصلة

 

يتم التقييم.

لا يعني كون الوارث أجنبياً بحد ذاته عدم ترتب نتائج ضريبية على معاملات الميراث في Türkiye.

قد يتطلب الأمر، لا سيما قبل نقل الملكية العقارية في السجل العقاري (Tapu) أو نقل الأصول المصرفية إلى الورثة، استكمال الإجراءات الضريبية.

ونظراً لأن التشريعات الضريبية قد تتغير بمرور الوقت، يجب التحقق من المبالغ المالية، والإعفاءات، ومواعيد الإقرار استناداً إلى اللوائح السارية في تاريخ المعاملة.

المشكلات الأكثر شيوعاً التي يواجهها الورثة الأجانب في Türkiye

1. اختلاف الأسماء في المستندات

يُعد اختلاف كتابة الأسماء في جواز السفر، شهادة الميلاد، وغيرها من المستندات الرسمية مشكلة شائعة.

على سبيل المثال:

 

• • فقد ورد في أحد المستندات “Mohammad”،
  • وفي مستند آخر “Muhammed”،
  • وفي مستند ثالث “Mohamad”

 

على سبيل المثال، قد توجد تهجئات مختلفة.

قد يثير هذا الوضع إشكالية حول ما إذا كانت هذه المستندات تعود لنفس الشخص أم لا.

2. تغيرات الألقاب (اسم العائلة)

ربما تكون قد حدثت تغيرات في لقب العائلة، لا سيما بسبب الزواج أو الطلاق.

قد يتسبب ظهور هذا التغيير بشكل مختلف بين السجلات الرسمية الأجنبية والمستندات المستخدمة في Türkiye في طلب مستندات أو توضيحات إضافية لإثبات صفة الإرث.

3. اختلافات تاريخ الميلاد ومكان الإقامة

نظرًا لاختلاف أنظمة التسجيل في الدول المختلفة عن بعضها البعض، فقد تنشأ تناقضات في المستندات الرسمية فيما يتعلق بتاريخ الميلاد، أو مكان الميلاد، أو مكان الإقامة.

إن تسوية مثل هذه التناقضات تكتسب أهمية خاصة أثناء استخراج وثيقة حصر الإرث (شهادة الوراثة).

4. مشاكل الأبوستيل (الختم الدولي) والترجمة

إن عدم التصديق على المستند الوارد من دولة أجنبية بالطريقة الأصولية، أو عدم استيفاء ترجمته للشروط الشكلية اللازمة، قد يتسبب في إطالة أمد الإجراءات.

يجب تقييم ما إذا كان المستند يتطلب أبوستيل أم لا، وإجراءات التصديق الواجب تطبيقها بالدول غير الأعضاء في نظام الأبوستيل، وكيفية إجراء الترجمة بشكل منفصل.

5. تطبيق قوانين أكثر من دولة

إن كون المورث مواطناً لدولة أخرى، وعيش الورثة في دول مختلفة، ووجود التركات في أكثر من دولة، من شأنه أن يجعل الإجراءات القانونية معقدة.

على سبيل المثال، في حين يكتسي القانون التركي أهمية فيما يتعلق بالاموال غير المنقولة (العقارات) في Türkiye، فقد يثار تطبيق نظام قانوني مختلف فيما يتعلق بالأموال المنقولة في دولة أخرى.

6. وضع العقار في Türkiye

يجب البحث بشكل إضافي في طبيعة العقار والقيود الخاصة المتعلقة بتملك الأجانب للعقارات.

قد تكون سجلات سند الملكية (Tapu)، والصفة القانونية للعقار، وموقعه، والقيود الناشئة عن التشريعات الخاصة ذات أهمية بالغة من حيث الواقعة الملموسة.

الإجراءات القانونية التي يمكن اتباعها في معاملات الميراث للأجانب في تركيا

على الرغم من اختلاف كل ملف، إلا أنه يمكن عموماً اتباع المراحل التالية:

1. حصر وتحديد تركة المورث

في تركيا:

 

• • العقار،
  • الحساب البنكي،
  • المركبة،
  • حصص الشركة،
  • إذا كان الدين

 

يتم التحقق من وجودها أو عدم وجودها.

2. تحديد صفة الورثة

يتم تحديد الورثة والروابط الأسرية من خلال المستندات الرسمية.

3. تحديد القانون الواجب التطبيق

يتم تقييم أي جزء من التركة يخضع لقانون أي دولة.

4. إعداد المستندات الأجنبية اللازمة

يتم استخراج سجلات الولادة والوفاة والزواج والأسرة من الدول المعنية.

5. إتمام إجراءات التصديق أو الأبوستيل (Apostille)

تتم الإجراءات الدولية أو الدبلوماسية اللازمة لكي يتم استخدام المستند في تركيا.

6. إعداد الترجمة إلى اللغة التركية

تتم ترجمة المستندات إلى اللغة التركية أصولاً عند الحاجة.

7. استخراج شهادة الوراثة (حصر الإرث)

يتم تقديم الطلب اللازم أمام الجهة التركية المختصة وفقاً لخصائص الملف.

8. إجراء معاملات السجل العقاري (الطابو) وانتقال الملكية الأخرى

تجري المعاملات أمام المؤسسات المعنية فيما يتعلق بالعقارات، الحسابات المصرفية أو عناصر الأصول الأخرى.

9. الوفاء بالالتزامات الضريبية والمالية

تُستكمل الإجراءات الضريبية اللازمة وفقاً لطبيعة التركة.

10. سير إجراءات التقاضي في حال وجود نزاعات بين الورثة

يمكن رفع دعوى قضائية أمام المحاكم التركية عند الضرورة.

الأسئلة الشائعة

هل يمكن للشخص الأجنبي أن يكون وارثاً في تركيا؟

نعم. لا تشكل الجنسية الأجنبية بحد ذاتها عائقاً دون كون الشخص وارثاً في تركيا. ومع ذلك، يتم تقييم القانون الواجب التطبيق والقيود المتعلقة بالتملك العقاري وفقاً لكل حالة على حدة.

هل يمكن للشخص الأجنبي أن يرث منزلاً في تركيا؟

يمكن للشخص الأجنبي أن يكون وارثاً لمنزل يقع في تركيا. ومع ذلك، تؤخذ بعين الاعتبار أيضاً القيود القانونية الواردة في القانون التركي المتعلقة بالتملك العقاري عند نقل العقار إلى اسم الأجنبي.

هل يمكن للشخص الأجنبي أن يرث أرضاً في تركيا؟

تتطلب صفة الوراثة لتسجيل العقار باسم أجنبي تقييمات قانونية مختلفة. يجب فحص طبيعة قطعة الأرض وموقعها واللوائح الخاصة ذات الصلة.

هل يمكن للوريث الأجنبي الحصول على حجة إرث (شهادة وفاة وراثة)؟

نعم، يحق للشخص الأجنبي طلب استخراج حجة الإرث (شهادة الوراثة) في تركيا في حال توفر الشروط اللازمة. يجب تقييم الجهة المختصة والمستندات المطلوبة بشكل مستقل في الملفات ذات العنصر الأجنبي.

هل شهادة الوراثة الصادرة في الخارج سارية المفعول في تركيا؟

لا يمكن القول بأنه يُقبل تلقائياً وصحيحاً في كل الأحوال. بناءً على طبيعة المستند، قد يتطلب الأمر تصديق الأبوستيل، أو الترجمة، أو الاعتراف القضائي (التنويه)، أو اتخاذ إجراءات إضافية من قِبل السلطات التركية.

هل يمكن للوارث الأجنبي إتمام المعاملات دون القدوم إلى تركيا؟

يمكن تنفيذ بعض المعاملات من خلال ممثل بموجب وكالة منظمة أصولاً. ومع ذلك، يجب فحص شروط الشكل والتصديق اللازمة لكي تكون الوكالة سارية في تركيا.

هل يُشترط الحصول على إذن إقامة لكي يرث الأجانب في تركيا؟

كقاعدة عامة، لا يُعد حيازة إذن إقامة في تركيا شرطاً لاكتساب صفة الوريث.

هل يمكن للوارث الأجنبي رفع دعوى قضائية في تركيا؟

نعم. يمكن للأشخاص الأجانب رفع دعاوى قضائية تتعلق بالتركة في تركيا أو أن يكونوا أطرافاً في الدعاوى، شريطة استيفاء الشروط الإجرائية اللازمة.

هل يُطلب تقديم ضمانة من الوارث الأجنبي؟

قد يُطرح موضوع تقديم الأجنبي للضمانة في بعض الحالات. ومع ذلك، لا يمكن إعطاء نتيجة قطعية دون مراعاة المعاهدات الدولية، ومبدأ المعاملة بالمثل، وخصائص الدعوى العينية.

الخاتمة والتقييم القانوني

لا تُعد حقوق الميراث للأشخاص ذوي الجنسية الأجنبية في تركيا مجالاَ محظوراً تماماً في النظام القانوني التركي أو مخصصاً حصراً للمواطنين الأتراك. يمكن للأشخاص الأجانب أن يكونوا ورثة في تركيا، وأن يكتسبوا حقوقاً على الأموال عن طريق الميراث، وأن يحصلوا على شهادة الوراثة (حصر الإرث) في ظل الشروط اللازمة، وأن يطالبوا بحقوقهم أمام المحاكم التركية في نزاعات التركة.

ومع ذلك، فإن ملفات الميراث التي تحتوي على عنصر أجنبي قد تتطلب تدقيقاً قانونياً أكبر مقارنة بمعاملات الميراث العادية.

على وجه الخصوص، يجب الإجابة بشكل صحيح عن الأسئلة التالية:

 

• • ما هي جنسية المورث؟
  • ما هي جنسية الوارث؟
  • ما هو آخر محل إقامة للمورث؟
  • هل يوجد عقار في Türkiye’de؟
  • هل المال موضوع الإرث من منقولات أم عقارات؟
  • هل توجد وصية؟
  • هل يمكن استخدام المستندات الصادرة من دولة أجنبية في Türkiye؟
  • هل يلزم إجراء الأبوستيل (تصديق الأبوستيل) أو أي إجراء تصديق آخر؟
  • هل توجد قيود خاصة على تسجيل العقارات باسم أجنبي؟
  • هل تنشأ التزامات تقديم كفالة (تأمين قانوني) في حال رفع الوارث الأجنبي دعوى قضائية في Türkiye؟
  • ما هي الالتزامات الضريبية؟

 

تُعد القواعد الخاصة المتعلقة بتطبيق القانون التركي، لا سيما في انتقال العقارات الكائنة في Türkiye عن طريق الإرث، واحدة من أهم خصائص ملفات التركات التي تتضمن عنصراً أجنبياً.

لذلك، عندما يكون للشخص الأجنبي حق في الإرث في Türkiye، فإنه لا يُنظر فقط في ما إذا كان وارثاً أم لا؛ بل يجب أيضاً تحديد القانون الواجب التطبيق، والمستندات التي سيتم بها إثبات الوراثة، والإجراء القانوني الذي سيتم من خلاله انتقال الأصول باسم الشخص الأجنبي. معاً بشكل متكامل.

يجب ألا يُغفل أن كل ملف تركة قد يختلف من حيث الجنسية، الروابط الأسرية، الدول التي توجد فيها الأصول، الاتفاقيات الدولية، وظروف الدعوى العينية. للحصول على معلومات أخرى تتعلق بالجنسية التركية قانون الأجانب يمكنكم تصفح صفحتنا.

 

---

المؤلف

المحامي Batın YILMAZ
رقم القيد في نقابة محامي إسطنبول: 77008

 

---

ملاحظة الامتثال لقواعد مهنة TBB وحظر الإعلانات

تم إعداد هذا المحتوى بغرض توفير معلومات عامة حول المسائل القانونية. ويهدف المحتوى إلى أي توفير أعمال لأي شخص أو مؤسسة، أو ضمان نتائج، أو ادعاء التفوق المهني أو النجاح، أو القيام بالإعلانات. يجب تقييم كل حالة ملموسة بشكل منفصل في إطار خصائصها الخاصة، التشريعات الحالية، الاتفاقيات الدولية والأحكام القضائية ذات الصلة.

عند إعداد المحتوى، تم مراعاة استقلال مهنة المحاماة، وقواعد المهنة، والمبادئ المتعلقة بحظر الإعلانات.

 

---

اتصل بنا

المحامي Batın YILMAZ
رقم القيد في نقابة محامي إسطنبول: 77008

لطلبات الاستشارة أو المقابلة القانونية بشأن منازعات الميراث التي تتضمن عنصراً أجنبياً ومعاملات الميراث في تركيا، يمكن التواصل عبر قنوات قنوات مكتب المحاماة الخاص بنا.

 

---

تحذير المعلومات القانونية العامة

تم إعداد هذه المقالة بغرض التثقيف والمعلومات العامة. لا تشكل التوضيح الواردة في المقالة رأياً قانونياً مخصصاً أو استشارة لأي حالة ملموسة. قد تتغير التشريعات وقرارات المحاكم العليا والتطبيقات الإدارية بمرور الوقت. قبل اتخاذ أي إجراء في نزاع ملموس، يجب تقييم خصائص الواقعة واللوائح القانونية الحالية بشكل منفصل.