Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Başvurusu, Gerekli Evraklar ve İşyeri Kira Yardımı
Kentsel Dönüşümde Kira Yardımı 2026, 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı veya riskli alanlarda bulunan taşınmazların tahliye edilmesi halinde hak sahiplerine sağlanan aylık ve geri ödemesiz bir devlet desteğidir. Bu destek, dönüşüm sürecinde barınma veya ticari faaliyetin devamını sağlamak amacıyla verilmektedir. Bu hususta riskli yapı tespiti başlıklı yazımızı okuyabilirsiniz.
Bu yazıda kentsel dönüşüm kira yardımı başvurusu, gerekli evraklar, kira yardımı bedeli, kira yardımı kaç ay verilir, kentsel dönüşümde işyeri kira yardımı ve sürecin hukuki boyutu imar hukuku avukatı ve kentsel dönüşüm avukatı perspektifiyle kesin ve net bilgilerle açıklanmaktadır.
Kentsel Dönüşümde Kira Yardımı 2026 Nedir?
Kentsel dönüşümde kira yardımı; riskli yapı tespiti yapıldıktan sonra taşınmazını tahliye eden:
- Ev sahiplerine
- Kiracılara
- Sınırlı ayni hak sahiplerine
- İşyeri sahipleri ve kiracılarına
aylık olarak ödenen, geri istenmeyen bir kamu desteğidir.
Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı 2026 Ne Kadar?
📌 2026 Yılı Aylık Kira Yardımı Tutarları
| İl / Bölge | Aylık Kira Yardımı |
| İstanbul | 12.000 TL |
| Ankara, İzmir, Antalya, Bursa | 10.000 TL |
| Diğer Büyükşehirler | 8.500 TL |
| Diğer İller | 7.000 TL |
✔ Ödemeler her ay yapılır
✔ Banka hesabına yatırılır
✔Tek seferlik değildir
✔ Geri ödeme yoktur
Kira Yardımı Kaç Ay Verilir?
🏠 KONUTLAR
| Hak Sahibi | Süre |
| Ev Sahibi | 18 AY |
| Kiracı | 18 AY |
| Sınırlı Ayni Hak Sahibi | 18 AY |
🏢 İŞYERLERİ
| Hak Sahibi | Süre |
| İşyeri Sahibi | 18 AY |
| İşyeri Kiracısı | 18 AY |
📌İşyeri kira yardımı VARDIR
📌 Faaliyetin fiilen yürütüldüğü belgelenmelidir
Kira Yardımı Kaç Kez Verilir?
❗Kira yardımı tek sefer verilmez
✅Her ay ayrı ayrı ödenir
✅ Toplamda 18 ay boyunca devam eder
Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Ne Zaman Başlar?
👉Tahliye tarihinden sonra başlar.
⚠️Geriye dönük ödeme YAPILMAZ
⚠️ Geç başvuru = kayıp aylar
Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Başvurusu Nasıl Yapılır?
ŞEMATİK SÜREÇ ANLATIMI
1️⃣ Riskli yapı tespiti
⬇
2️⃣ Tahliye işlemi
⬇
3️⃣ Kira yardımı başvurusu
⬇
4️⃣ İdari inceleme
⬇
5️⃣ Aylık ödemelerin başlaması
Başvurular:
- Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüklerine
- Yetkili belediyelere
yapılır.
Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Gerekli Evraklar
- Kimlik fotokopisi
- Tapu kaydı / kira sözleşmesi
- Riskli yapı tespit raporu
- Tahliye belgesi
- IBAN bilgisi
- İşyeri için vergi levhası (varsa)
📌 Evrak eksikse ödeme yapılmaz.
Kentsel Dönüşümde İşyeri Kira Yardımı
İşyeri kira yardımı için:
✔ İşyeri riskli yapı içinde olmalı
✔ Fiilen faal olduğu belgelenmeli
✔ Tahliye edilmiş olmalı
Süre ve bedel konutla aynıdır.
Kentsel Dönüşüm Sürecinde Avukat Desteği Neden Önemlidir?
Bir kentsel dönüşüm avukatı ve imar hukuku avukatı:
- Kira yardımı hakkınızı hesaplar
- Eksik ödeme ve ret kararlarına itiraz eder
- İdari dava sürecini yürütür
- Hak kayıplarını önler
Özellikle kira yardımı reddi veya kesilmesi halinde hukuki destek zorunludur. Bu hususta tarafımızca sitemizde paylaşılan, kentsel dönüşümde avukat desteğinin önemi yazımızı okuyabilirsiniz.
Yarısı Bizden Kampanyası 2026 Şartları
Destekler çoğunlukla hibe ve avantajlı ödeme koşullarına sahip kredi seçeneklerinin bir arada sunulmasıyla sağlanır. Geri ödeme süreci ise genellikle yapının tamamlanıp teslim edilmesinin ardından başlar.
2026 yılında bu kampanyadan faydalanabilmek için bazı temel şartların yerine getirilmesi gerekmektedir:
Yapının yeniden inşa edilmesi aşamasında, yürürlükteki imar düzenlemelerine uygun bir proje hazırlanmalı ve tüm işlemler ilgili mevzuata göre yürütülmelidir.
Başvuruya konu olan yapının öncelikle “riskli yapı” olarak tespit edilmiş ve buna ilişkin resmi raporunun bulunması gerekir.
Başvuruyu yapan kişilerin taşınmazın tapu sahibi olması ve dönüşüm süreci için kat maliklerinin çoğunluğunun onay vermesi zorunludur.
SIK SORULAN SORULAR (SSS)
1) Kira yardımı tek sefer mi?
Hayır. Aylık ve 18 ay boyunca verilir.
2) Kiracı da kira yardımı alabilir mi?
Evet. 18 ay boyunca alır.
3) İşyeri kira yardımı var mı?
Evet. Şartlar sağlanıyorsa 18 ay verilir.
4) Kira yardımı geri ödenir mi?
Hayır. Tamamen geri ödemesizdir.
5) Geç başvuru yapılırsa ne olur?
Geçen aylar yanar, geriye dönük ödeme yapılmaz.
SONUÇ
✔Kentsel dönüşümde kira yardımı 2026 aylık verilir
✔İstanbul için aylık 8000 TL’dir
✔Toplam süre 18 aydır
✔İşyeri kira yardımı vardır
✔Tek sefer değil, her ay ödeme yapılır
Hak kaybı yaşamamak için sürecin başından itibaren kentsel dönüşüm avukatı ve imar hukuku avukatı desteği alınması büyük önem taşır. Daha fazla bilgi için https://batinyilmaz.av.tr/iletisim/ bizimle iletişime geçebilirsiniz. Kentsel Dönüşüm sürecine ilişkin kanun maddelerini takip etmek amacıyla Mevzuat Bilgi Sistemi sayfasını takip edebilirsiniz.